정왕동 한신공영

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신공영 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 해당 거래의 금액은 3억 500만원입니다. 73.09㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4800만원에서 2억 8000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 9월 6일에 이루어졌으며, 금액은 2억 5500만원입니다. 마지막으로, 59.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4500만원에서 2억 8000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 12일로, 금액은 2억 5300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한신공영 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 84.95㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이며 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 73.09㎡와 59.8㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.95㎡ 평형의 거래가 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 안정적인 시장 환경을 보여주고 있습니다.

시화한신 아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치하며, 한신공영(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 406세대로 구성되어 있으며, 10층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1996년 4월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 4호선 정왕역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 시흥소방서, 시화병원, 이마트와 같은 편의시설과 중앙공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 냉정초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교가 인근에 위치해 있습니다.

주차 공간은 지상에 401대가 가능하며, 전기차 충전소도 4대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합한 환경을 제공합니다.