장곡동 연성대우3

**각 평형별 거래 현황 분석**

연성대우3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.7124㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 5400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 12일로, 거래금액은 4억 1000만원입니다. 79.5988㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3000만원에서 4억 8000만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 10일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7000만원입니다. 마지막으로, 70.0166㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 4억 7000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 21일로, 거래금액은 4억 2500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 연성대우3 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 79.7124㎡ 평형의 경우, 2024년 초에는 평균 거래금액이 약 4억 2000만원이었으나, 2025년에는 평균적으로 약 4억 4000만원 이상으로 상승했습니다. 다른 평형들도 비슷한 추세를 보이며, 전반적으로 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 79.7124㎡ 평형의 경우, 거래금액이 한 해에만도 큰 폭으로 변화하는 모습을 보였습니다. 또한, 특정 시점에서 가격이 급등하는 경향이 있으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 추정됩니다. 예를 들어, 2024년 중반부터 하반기까지 가격이 급격히 상승한 것을 확인할 수 있습니다.