장현동 새재마을대동

**각 평형별 거래 현황 분석**

새재마을대동 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.97㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였습니다. 거래일자는 2023년 7월 3일, 2024년 2월 17일, 2024년 8월 12일, 그리고 2025년 6월 24일로 확인됩니다. 거래금액은 각각 5억원, 4억 8450만원, 4억 5000만원, 4억 6000만원입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 활발하며, 가격은 초기에는 상승세를 보이다가 이후 소폭 하락하는 경향을 나타냅니다.

84.92㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 8월 19일이고 거래금액은 4억 8700만원입니다. 나머지 평형인 114.55㎡, 84.68㎡, 75.44㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새재마을대동 아파트의 시장은 84.97㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 최근 몇 년간 변동이 있었습니다. 특히, 2023년 중반부터 2025년 중반까지의 거래를 살펴보면, 초기에는 가격이 상승하다가 이후에는 다소 하락세를 보이는 모습입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌다는 것입니다. 특히, 첫 거래인 5억원에서 시작하여 이후 가격이 하락세를 보였지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있다는 점이 특징적입니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있음을 나타냅니다.

새재마을대동아파트는 경기도 시흥시 장현동에 위치하며, (주)대동개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 8월 25일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

총 480세대 규모로, 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 복도유형은 계단식으로 설계되어 있으며, 주차 공간은 지상 290대와 지하 717대로 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 생활 편의를 더합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 서해선 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 시흥시청과 시화병원 같은 관공서 및 의료시설이 있으며, 장현초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.