장현동 새재마을대동

**각 평형별 거래 현황 분석**

새재마을대동 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 84.97㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2023년 7월 3일, 2024년 2월 17일, 2024년 8월 12일, 2025년 6월 24일이며, 거래금액은 각각 5억원, 4억 8450만원, 4억 5000만원, 4억 6000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 7350만원입니다.

84.92㎡ 평형에서는 1건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 8월 19일, 거래금액은 4억 8700만원입니다.

84.68㎡ 평형에서도 2건의 거래가 발생하였고, 거래일자는 2025년 11월 14일과 2025년 12월 3일이며, 거래금액은 각각 4억 5000만원, 4억 4800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4900만원입니다.

75.44㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새재마을대동 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 84.97㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래를 살펴보면, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래를 비교할 때, 평균 거래금액이 감소하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 2023년의 거래금액이 가장 높았던 반면, 이후에는 점차 낮아지는 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형에서의 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 것입니다. 또한, 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있어 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 시점인 2025년에는 가격이 더욱 낮아진 것을 확인할 수 있습니다.