정왕동 서해1

서해1 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 103.07㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 1000만원으로 증가했습니다. 2023년 2월 24일에 3억 8000만원에 거래된 이후, 2023년 6월 21일에 3억 9000만원, 그리고 2024년 2월 29일에 3억 8500만원으로 소폭 하락한 후, 2025년 9월 24일에 4억 1000만원으로 다시 상승했습니다. 84.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6800만원에서 4억 1500만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 7월 1일에는 3억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 74.85㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 8000만원 사이에서 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서해1 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 103.07㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 크게 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면, 84.98㎡ 평형은 가격 변동이 다소 크고, 일부 거래에서는 하락세도 보였습니다. 전반적으로 아파트 시장이 활성화되고 있는 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 가격이 급등과 급락을 반복하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진 점은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 작용할 가능성이 있습니다.

서해1아파트는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, 서해건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 530세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 10월 23일로, 오랜 역사를 가지고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 4호선 오이도역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5분 이내 거리에 있어 이동 편의성이 높습니다. 교육시설로는 송운초등학교, 송운중학교, 서해고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지상에 545대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고, 전기차 충전시설도 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다. 서해1아파트는 편리한 생활 인프라와 다양한 시설을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.