정왕동 주공2

주공2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.7㎡, 84.64㎡, 59.97㎡, 59.88㎡, 59.67㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.7㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5100만원에서 3억 4500만원까지 다양했습니다. 특히 최근 거래인 2025년 8월 2일에는 2억 9900만원에 거래되었습니다. 84.64㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 800만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 7일에 이루어진 3억 800만원입니다. 59.97㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 8500만원에서 2억 2700만원까지 변동했습니다. 최근 거래는 2025년 3월 1일에 이루어진 2억 1200만원입니다. 59.88㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 1억 9000만원에서 2억 8000만원까지 다양했습니다. 최근 거래는 2025년 9월 2일에 이루어진 2억 800만원입니다. 마지막으로, 59.67㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 9300만원에서 2억 5300만원까지 변화했습니다. 최근 거래는 2025년 6월 24일에 이루어진 1억 9300만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공2 아파트의 매매 시장은 활발한 편이며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들에서 가격이 전반적으로 증가하는 경향을 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다. 예를 들어, 84.7㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 경우가 있지만, 전반적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 59.67㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 사이에 가격이 급격히 변화하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있는 요소로 작용할 수 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 지속되고 있어 향후에도 이러한 추세가 계속될 가능성이 있습니다.

시화주공2단지는 경기도 시흥시 정왕동에 위치한 아파트 단지로, 성원건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 680세대로 구성되어 있으며, 19개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 10월 21일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 10층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지상에 268대, 지하에 450대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다.

교통 인프라로는 4호선과 인천1호선이 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내의 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 정왕2동사무소, 시화병원, 시화 이마트와 중앙공원이 가까워 편리한 생활을 지원합니다.

교육시설로는 시흥초등학교, 시흥중학교, 정왕고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려한 설계가 돋보입니다.