월곶동 풍림아이원2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림아이원2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.829㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억 4200만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 29일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다. 59.989㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6700만원에서 3억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일이며, 평균 거래금액은 약 2억 9000만원입니다. 마지막으로, 37.918㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6800만원에서 1억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 21일이며, 평균 거래금액은 약 1억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

풍림아이원2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.829㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균 거래금액이 약 4억 원대였으나, 최근에는 약 3억 8000만원으로 다소 조정된 모습을 보이고 있습니다. 반면, 59.989㎡와 37.918㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 상승세를 보였다는 점입니다. 특히, 84.829㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 낮았던 시점에서 현재까지 상승폭이 두드러집니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 빈번해지고 있어, 시장의 관심이 높아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 작은 평형대인 37.918㎡의 경우에도 안정적인 수요가 확인되며, 이는 소형 아파트에 대한 선호도가 높아지고 있음을 시사합니다.