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화남 단지 정보

단지이름화남
도로명 주소경기도 오산시 오산로 29 (갈곶동 175)
영문 주소29 Osan-ro, Osan-si, Gyeonggi-do
준공년도1998

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

화남 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 81.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 16일에 2억 1500만원에 거래되었습니다. 59.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6500만원에서 2억 4000만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 1억 6900만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.76㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 2억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 2월 21일에 1억 4000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

화남 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 81.66㎡ 평형의 경우, 2024년 초부터 가격이 상승하기 시작하여, 2025년에는 최고가인 2억 3500만원에 도달했습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었으나, 최근 거래에서는 다소 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 81.66㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이는 반면, 59.9㎡ 평형은 가격 변동성이 크고 하락세를 보이는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 급격히 변동하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 상반기에는 가격이 상대적으로 낮았으나, 여름철로 접어들면서 가격이 다시 상승하는 경향을 보였습니다.

업데이트 : 2025-10-09
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 16일
81.66
2억 1500
14층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-8.51%
2억 3500
2000 하락
2025-7-24
이전 최고가 비교
-30.19%
3억 800
9300 하락
2021-10-22
거래일자
전용면적
실거래가
7월 24일
81.66
2억 3500
11층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
7월 18일
81.66
2억 1250
14층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
6월 17일
81.66
2억 2800
10층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
3월 13일
81.66
1억 8500
4층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
3월 4일
81.66
2억 1000
5층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 3일
81.66
2억 2300
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
7월 16일
81.66
2억 3000
11층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
5월 20일
81.66
2억 1000
12층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
4월 8일
81.66
2억 2000
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
3월 25일
81.66
1억 9000
1층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
2월 22일
81.66
2억 2000
3층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도
2월 14일
81.66
2억
6층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 20일
81.66
2억 3600
8층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
9월 4일
81.66
2억 3000
14층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
8월 15일
81.66
2억 3500
13층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
8월 2일
81.66
2억 5300
8층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시
7월 17일
81.66
2억 3150
17층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 13일
81.66
2억 8500
5층
[중개거래]
부동산 : 경기 오산시

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
10월 22일
81.66
3억 800
16층
10월 8일
81.66
2억 8900
3층
10월 4일
81.66
2억 9800
7층
9월 13일
81.66
2억 9950
8층
8월 30일
81.66
2억 7700
15층
8월 21일
81.66
2억 7000
8층
5월 24일
81.66
1억 8000
17층
4월 16일
81.66
1억 7400
14층
2월 8일
81.66
1억 6800
1층
2월 8일
81.66
1억 5800
1층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 16일
81.66
1억 7000
2층
12월 2일
81.66
1억 6700
13층
11월 21일
81.66
1억 7000
10층
10월 24일
81.66
1억 7000
9층
10월 16일
81.66
1억 6000
9층
10월 14일
81.66
1억 5700
7층
10월 7일
81.66
1억 5700
12층
7월 22일
81.66
1억 5950
11층
5월 12일
81.66
1억 4500
10층
5월 8일
81.66
1억 5500
12층
4월 15일
81.66
1억 5800
7층
4월 10일
81.66
1억 4500
11층
3월 4일
81.66
1억 5500
10층
2월 25일
81.66
1억 5500
10층
2월 4일
81.66
1억 4500
8층
2월 3일
81.66
1억 6500
11층
1월 3일
81.66
1억 7000
10층
1월 1일
81.66
1억 4500
4층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 15일
81.66
1억 5000
6층
10월 1일
81.66
1억 5500
14층
9월 16일
81.66
1억 5600
15층
8월 19일
81.66
1억 5200
14층
8월 19일
81.66
1억 4900
11층
6월 4일
81.66
1억 5500
2층
4월 18일
81.66
1억 6000
13층
3월 28일
81.66
1억 6500
5층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 24일
81.66
1억 5000
7층
8월 15일
81.66
1억 7650
12층
8월 15일
81.66
1억 8000
15층
7월 7일
81.66
1억 6500
17층
1월 11일
81.66
1억 7500
13층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 31일
81.66
1억 7300
1층
7월 12일
81.66
1억 8000
10층
5월 15일
81.66
1억 8500
11층
3월 23일
81.66
1억 8000
13층
3월 20일
81.66
1억 8000
3층
3월 17일
81.66
1억 8000
3층
3월 13일
81.66
1억 8300
5층
1월 10일
81.66
1억 8300
8층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 27일
81.66
1억 8200
7층
10월 8일
81.66
1억 8000
16층
10월 1일
81.66
1억 6250
1층
9월 17일
81.66
1억 8400
5층
8월 13일
81.66
1억 8400
3층
8월 4일
81.66
1억 7700
10층
6월 13일
81.66
1억 8400
6층
4월 25일
81.66
1억 8150
8층
4월 18일
81.66
1억 8500
7층
4월 8일
81.66
1억 9000
6층
3월 11일
81.66
1억 8200
12층
3월 4일
81.66
1억 8300
8층
2월 15일
81.66
1억 8400
16층
1월 4일
81.66
1억 8500
13층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 23일
81.66
1억 7500
5층
12월 21일
81.66
1억 7900
4층
10월 23일
81.66
1억 6000
2층
10월 6일
81.66
1억 7900
10층
9월 25일
81.66
1억 8000
6층
8월 25일
81.66
1억 8000
6층
8월 20일
81.66
1억 8500
8층
7월 9일
81.66
1억 8000
11층
6월 19일
81.66
1억 7900
13층
5월 27일
81.66
1억 8300
13층
4월 9일
81.66
1억 7800
2층
3월 23일
81.66
1억 8100
12층
3월 12일
81.66
1억 8500
13층
2월 26일
81.66
1억 8000
13층
2월 23일
81.66
1억 8250
14층
2월 12일
81.66
1억 7450
5층
2월 2일
81.66
1억 7900
9층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 15일
81.66
1억 8100
12층

화남 단지 상세정보

단지 소개

화남 아파트는 경기도 오산시 갈곶동에 위치하며, (주)화남주택이 건설한 단지입니다. 총 328세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 주차 공간 135대와 지하 주차 공간 202대를 갖추고 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 오산역까지는 15~20분 이내에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서와 대형상가(제로마트), 초등학교(원동, 대원) 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름화남 (아파트)
주소

경기도 오산시 오산로 29 (18147)

경기도 오산시 갈곶동 175

관리사무소0313734800
세대수328세대 (총 4 개동)
최고층수17층
주차대수지상 135대 / 지하 202대
전기차 충전지상 7대 / 지하 0대
건설사(주)화남주택
사용승인일19981216
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
지하철 호선1호선
지하철역오산 / 15~20분이내
편의시설관공서(동사무소) 대형상가(제로마트) 기타(한국전력)
교육시설초등학교(원동,대원)