은계동 은계주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

은계주공 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 47.25㎡의 경우, 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 24일에 2억 5700만원에서 시작하여, 2025년 3월 11일에는 2억 700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6343만원입니다.

두 번째 평형인 38.52㎡는 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 1월 3일에 2억 2900만원에서 시작하여, 2025년 8월 11일에는 1억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9790만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

은계주공 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌음을 알 수 있습니다. 특히, 47.25㎡ 평형은 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으나, 38.52㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로는 거래량이 증가하고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 38.52㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 상대적으로 높았으나 최근 들어 지속적인 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 반면, 47.25㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 안정세를 유지하며 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있는 중요한 패턴으로 해석될 수 있습니다.

은계주공은 경기도 오산시 은계동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 460세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 5층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 305대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 초등학교와 종합운동장 등의 편의시설이 있어 교육과 여가 활동에 유리한 환경을 제공합니다.