와부읍 강변해태

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변해태 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 128.07㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 12일에 5억원, 2025년 6월 19일에 5억 3700만원, 그리고 2025년 10월 11일에 5억 1700만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 다소 변동이 있었습니다.

84.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 17일에 6억 4000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 11월 12일에 4억 2000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭도 큽니다.

84.915㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 26일에 6억 2500만원에서 시작하여, 최근에는 2024년 7월 17일에 5억 500만원으로 감소했습니다.

59.48㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 1일에 6억 2000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 10월 24일에 3억 4900만원으로 감소했습니다. 이 평형도 거래량이 많고 가격이 크게 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

강변해태 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡와 59.48㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 전반적으로는 활발한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 가장 큰 평형인 128.07㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으나, 나머지 평형들은 가격 하락폭이 크고 거래량도 많아 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 급격히 하락하는 경향이 있어 향후 시장 전망에 대한 우려가 커질 수 있습니다.