와부읍 강변해태

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변해태 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 128.07㎡ 평형은 2022년 12월 12일에 5억원, 2025년 6월 19일에 5억 3700만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

84.96㎡ 평형은 2021년 11월 17일에 6억 4000만원, 2022년 4월 6일에 5억 1000만원, 2023년 2월 11일에 4억 7200만원, 2023년 5월 3일에 4억 6000만원, 2023년 10월 11일에 5억 2500만원, 2023년 11월 11일에 4억 2800만원, 2024년 2월 23일에 4억 5000만원, 2024년 3월 9일에 4억원, 그리고 마지막으로 2025년 3월 3일에 4억 7500만원에 거래되었습니다. 총 거래 건수는 8건입니다.

84.915㎡ 평형은 2022년 4월 26일에 6억 2500만원, 2023년 4월 12일에 4억 8000만원, 2023년 8월 16일에 4억 9000만원, 2023년 9월 7일에 5억 1000만원, 그리고 마지막으로 2024년 7월 17일에 5억 500만원에 거래되었습니다. 총 거래 건수는 5건입니다.

59.48㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 거래 건수는 11건입니다. 거래 금액은 가장 높은 가격인 6억 2000만원(2021년 11월 1일)에서 시작하여, 최근에는 가장 낮은 가격인 3억 4900만원(2025년 10월 24일)까지 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

강변해태 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(59.48㎡)의 경우 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이루어진 시점에서 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 반면, 중대형 평형(128.07㎡)과 중형 평형(84.96㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어진 시점이 최근 몇 년간 분포되어 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 거래량이 많았으나 가격 하락이 두드러진 반면, 중대형 평형에서는 가격 상승세가 관찰되었습니다. 이는 시장의 수요와 공급의 변화가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다.