와부읍 강변해태

**각 평형별 거래 현황 분석**

강변해태 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 128.07㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 1700만원(2025-10-11), 5억 3700만원(2025-06-19), 5억원(2022-12-12)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보입니다.

84.96㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6400만원(2025-12-05), 4억 2000만원(2025-11-12), 4억 7500만원(2025-03-03), 4억원(2024-03-09), 4억 5000만원(2024-02-23), 4억 2800만원(2023-11-11), 5억 2500만원(2023-10-11), 4억 6000만원(2023-05-03), 4억 7200만원(2023-02-11), 5억 1000만원(2022-04-06), 6억 4000만원(2021-11-17)입니다. 최근 거래가 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

84.915㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 500만원(2024-07-17), 5억 1000만원(2023-09-07), 4억 9000만원(2023-08-16), 4억 8000만원(2023-04-12), 6억 2500만원(2022-04-26)입니다. 이 평형도 최근 거래에서 가격 하락이 나타나고 있습니다.

59.48㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4900만원(2025-10-24), 3억 4500만원(2025-08-22), 3억 7700만원(2025-03-22), 3억 4500만원(2025-02-08), 3억 9500만원(2024-09-11), 3억 9900만원(2024-06-13), 3억 9500만원(2024-05-25), 3억 6500만원(2024-02-03), 3억 7500만원(2024-01-29), 3억 9200만원(2023-07-25), 6억 2000만원(2021-11-01)입니다. 이 평형 역시 최근 거래에서 가격 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

강변해태 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않으며, 가격 변화는 하락세로 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형일수록 가격 하락폭이