금곡동 미라보

**각 평형별 거래 현황 분석**

미라보 아파트의 84.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 1월 13일에 3억 1000만원에서 시작하여, 2025년 4월 15일에는 3억원으로 감소했습니다. 이 기간 동안 가격은 3억 4000만원에서 2억 8000만원까지 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 3억 1000만원입니다.

59.96㎡ 평형은 총 11건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2021년 12월 16일에 2억 7000만원에서 시작하여, 2025년 11월 22일에는 2억 5800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2억 9700만원에서 2억 3500만원까지 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 2억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

미라보 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 59.96㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량은 양호하나, 가격 변화는 부정적인 흐름을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형은 거래가 활발함에도 불구하고 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안감을 반영할 수 있습니다. 또한, 59.96㎡ 평형의 경우도 비슷한 경향을 보이며, 가격 안정성이 떨어지고 있는 것으로 분석됩니다.