화도읍 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 134.94㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 8일에 4억 2000만원으로 시작하여, 2025년 6월 9일에는 2억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

84.96㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 31일에 2억 4800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 가격 변동이 크지 않지만, 전체적으로 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

84.6㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 2022년 2월 26일에 3억 5000만원에 거래되었습니다.

59.76㎡ 평형에서는 총 9건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2021년 11월 24일에 3억원에서 시작하여, 2025년 11월 22일에는 2억 1700만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 가격 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 134.94㎡와 59.76㎡ 평형에서 뚜렷한 가격 하락이 관찰됩니다. 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 대형 평형인 134.94㎡의 경우, 초기 가격이 높았으나 최근에는 급격한 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 소형 평형인 59.76㎡에서도 비슷한 경향이 나타나고 있어, 전체적으로 삼익 아파트의 시장이 위축되고 있는 것으로 분석됩니다.