화도읍 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 134.94㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 8일에 4억 2000만원으로 시작하여, 2025년 6월 9일에는 2억 9000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

84.96㎡ 평형은 3건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 31일에 2억 4800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7067만원입니다.

84.6㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었고, 2022년 2월 26일에 3억 5000만원에 거래되었습니다.

59.76㎡ 평형은 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 총 10건의 거래가 있었습니다. 최근 거래는 2025년 12월 12일에 1억 9000만원으로, 전체 평균 거래금액은 약 2억 1300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 134.94㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 반면, 59.76㎡ 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격도 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 134.94㎡ 평형의 거래금액이 급격히 감소하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 59.76㎡ 평형에서의 활발한 거래는 소형 아파트에 대한 수요가 여전히 높음을 시사합니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래가 활발해지고 있는 점은 시장의 회복세를 나타내는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.