퇴계원읍 일신건영

**각 평형별 거래 현황 분석**

일신건영 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.64㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7000만원에서 6억 9000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 9월 28일에 이루어진 4억 7000만원이며, 가장 높은 거래금액은 2021년 11월 18일의 6억 9000만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

84.78㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 5억원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 2일에 이루어진 3억 5000만원입니다. 가격은 최근에 하락세를 보이고 있습니다.

60.0㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 8000만원에서 4억 4850만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 13일에 이루어진 3억 5000만원이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

일신건영 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 최근 몇 년간 거래량이 감소하고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 134.64㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있어 시장의 약세를 반영하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 134.64㎡ 평형의 경우, 과거 최고가와 비교했을 때 현재 가격이 상당히 낮아진 상태입니다. 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 모두 2025년으로 집중되어 있어, 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.

퇴계원일신건영 아파트는 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 위치하고 있으며, 일신건영(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 291세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층의 건물로, 지하 2층과 지상 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공되어 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 경춘선 지하철역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 퇴계원초등학교, 퇴계원중학교, 퇴계원고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

퇴계원일신건영 아파트는 쾌적한 주거 환경과 함께 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 단지입니다.