진건읍 세아

**각 평형별 거래 현황 분석**

세아 아파트의 84.57㎡ 평형에서는 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 15일에 3억 2500만원으로 시작하여, 2025년 9월 12일에는 2억 7500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 기간 동안의 거래금액은 다음과 같습니다: 3억 2500만원 (2022-06-15), 3억 100만원 (2024-01-17), 2억 6000만원 (2024-03-23), 2억 6700만원 (2025-04-22), 2억 3200만원 (2025-06-04), 2억 6500만원 (2025-07-11), 2억 9000만원 (2023-11-17), 2억 7500만원 (2025-09-12).

58.22㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2023년 9월 16일에 2억 2500만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 1억 8500만원으로 감소했습니다. 주요 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 2500만원 (2023-09-16), 2억원 (2025-01-11), 1억 8100만원 (2025-05-24), 1억 8800만원 (2025-06-04), 1억 9000만원 (2025-07-20), 2억 1000만원 (2025-08-27), 1억 8500만원 (2025-11-03).

**전체적인 시장 동향**

세아 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 증가하는 추세를 보였으나, 가격은 전반적으로 하락세를 나타냈습니다. 특히, 84.57㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영하는 동시에 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 58.22㎡ 평형은 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌지만, 가격 역시 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 58.22㎡ 평형은 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌으나, 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장의 수요와 공급 간의 불균형이 나타나고 있습니다. 또한, 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.