진건읍 세아

**각 평형별 거래 현황 분석**

세아 아파트의 84.57㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 15일에 3억 2500만원으로 시작하여, 2025년 12월 16일에는 2억 6750만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최근 거래일자 기준으로는 2억 6750만원이 가장 최근 거래금액입니다.

58.22㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 7월 3일에 2억 1000만원에서 시작하여, 2025년 12월 13일에는 1억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형 역시 거래금액이 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래금액은 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

세아 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 두 평형 모두 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 특히 84.57㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭의 감소가 있었습니다. 전체적으로 매매 활발도가 낮아지고 있으며, 가격 변화 또한 부정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.57㎡ 평형은 초기 거래금액이 상대적으로 높았으나, 최근 몇 년간 지속적인 하락세를 겪고 있습니다. 또한, 58.22㎡ 평형의 경우도 비슷한 패턴을 보이며, 이는 세아 아파트 전체에 걸쳐 가격 조정이 필요함을 시사합니다.