다산동 플루리움2단지

플루리움2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 162.454㎡, 134.878㎡, 124.619㎡, 84.732㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 162.454㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원에서 8억원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 5월 2일에 8억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 134.878㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 7억 300만원 사이로 나타났습니다. 124.619㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 4000만원에서 8억원 사이로 다양했습니다. 마지막으로, 84.732㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원에서 7억 800만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 플루리움2단지의 아파트 시장은 활발하게 거래되고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 162.454㎡ 평형은 2023년 초에 비해 2025년 초에 가격이 상승하였고, 이는 전체적으로 가격 상승세를 나타냅니다. 또한, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 162.454㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 거래금액이 큰 차이를 보였으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 84.732㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격대별 수요가 다르게 형성되고 있음을 알 수 있습니다.

플루리움2단지는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 아파트 단지로, (주)부영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1484세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 1월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 경의중앙선 도농역이 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 가까운 거리(5~10분 이내)에 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 도농동사무소와 병원, 대형상가인 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 도농초등학교, 금교초등학교, 도농중학교, 동화고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

플루리움45단지아파트는 경기도 남양주시 다산동에 위치하며, (주)부영이 건설한 아파트 단지입니다. 총 2042세대로 구성되어 있으며, 18개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 단지는 27층의 최고층을 자랑하며, 2층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 3895대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로 설정되어 있어 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라로는 경의중앙선의 도농역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스 정류장도 가까운 거리(5~10분 이내)에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 도농동사무소, 동부의원, LG하이프라자와 같은 편의시설과 도농초등학교, 도농중학교, 동화고등학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.