교문동 동방

**각 평형별 거래 현황 분석**

동방 아파트의 84.96㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 25일, 2024년 11월 7일, 2025년 6월 13일, 2025년 12월 12일, 그리고 2026년 2월 2일입니다. 거래금액은 각각 7억 3500만원, 5억 3000만원, 5억 8800만원, 5억 9000만원, 5억 9200만원으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 5월 25일, 2024년 2월 2일, 2024년 5월 3일, 2024년 7월 11일, 2024년 9월 20일, 2024년 9월 21일, 2025년 5월 23일, 2025년 6월 10일, 2025년 6월 13일, 2025년 7월 11일, 2025년 8월 21일, 2025년 9월 10일, 2025년 10월 25일, 2025년 11월 14일, 그리고 2026년 1월 2일입니다. 거래금액은 각각 5억원, 4억 7700만원, 4억 5000만원, 4억 8000만원, 5억 1800만원(2건), 4억 9500만원, 4억 9000만원, 4억 5500만원, 그리고 마지막으로 5억 1500만원으로 나타났습니다. 이 평형은 전반적으로 가격 변동이 있었으나 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동방 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형(84.96㎡)의 경우는 이전 거래에 비해 가격이 상승하였고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형(59.97㎡)은 가격 변동이 있었으나 최근에는 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 큰 평형(84.96㎡)의 경우는 과거에 비해 상당한 가격 상승이 있었으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 작은 평형(59.97㎡)은 거래량이 많아 시장에서의 관심이 높음을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.