우림 단지 정보
| 단지이름 | 우림 |
| 도로명 주소 | 경기도 구리시 이문안로139번길 9 (수택동 684-6) |
| 영문 주소 | 10 Imunan-ro 139beon-gil, Guri-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 1999 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
우림 아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 28일에 5억 6000만원에서 시작하여, 2026년 1월 16일에는 5억 1000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.
84.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 20일에 5억 3500만원에서 시작하여, 2025년 3월 21일에는 5억원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 1875만원입니다.
59.88㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 10월 26일에 4억 2000만원에서 시작하여, 2025년 3월 15일에는 3억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 9667만원입니다.
59.74㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 14일에 4억 9000만원에서 시작하여, 2025년 12월 4일에는 4억 4400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5200만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
우림 아파트 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 대다수의 평형에서 거래금액이 하락세를 보이며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 특히, 84.96㎡와 84.93㎡ 평형에서 상대적으로 높은 가격대가 형성되었으나, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
특히 눈에 띄는 점은, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다. 또한, 각 평형별로 평균 거래금액이 비슷한 수준을 유지하고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높지 않음을 시사합니다.