토평동 에스케이신일

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스케이신일 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.9655㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 6억 6500만원 (2025-11-01), 6억 3300만원 (2025-07-09), 6억 3800만원 (2024-08-20), 6억원 (2024-05-29), 6억 8500만원 (2023-05-30), 6억 4000만원 (2023-04-03), 6억 9500만원 (2023-02-27). 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 4871만원입니다.

두 번째 평형인 84.7406㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 다음과 같습니다: 6억 2850만원 (2025-11-04), 6억 2000만원 (2025-10-23), 6억 3000만원 (2025-10-18), 6억 3500만원 (2025-06-18), 6억 4000만원 (2025-04-26), 6억 2000만원 (2025-04-08), 6억원 (2025-03-09), 5억 9000만원 (2024-11-08), 5억 8500만원 (2024-10-26), 6억 4000만원 (2024-10-19), 6억 2000만원 (2024-10-15), 5억 9000만원 (2024-10-05), 6억원 (2024-08-22), 5억 8500만원 (2024-07-12). 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1557만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

에스케이신일 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9655㎡ 평형은 2023년 초에 비해 약 7000만원 상승하였고, 84.7406㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 안정성과 수요 증가를 반영합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 비슷한 가격대의 거래가 이루어지는 패턴이 관찰됩니다. 이는 특정 시기에 수요가 집중되고 있음을 나타낼 수 있습니다.