주엽동 강선마을8단지(롯데,럭키)

**각 평형별 거래 현황 분석**

강선마을8단지(롯데,럭키)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 6월 21일에 5억 5500만원에서 시작하여, 2025년 10월 27일에는 5억 5800만원으로 소폭 상승했습니다. 전체적으로 가격은 5억 2000만원에서 6억 2000만원 사이에서 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

전용면적 71.01㎡의 거래는 총 14건이 있으며, 거래금액은 2025년 3월 20일에 4억 7800만원에서 시작하여, 2025년 9월 9일에는 4억 5000만원으로 감소했습니다. 가격은 4억 3000만원에서 4억 8500만원 사이에서 변동하였고, 평균 거래금액은 약 4억 6000만원입니다.

전용면적 60.0㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 14일에 4억원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 3억 9000만원으로 감소했습니다. 가격은 3억 7000만원에서 4억 4000만원 사이에서 변동하였으며, 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

강선마을8단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 84.99㎡의 거래가 가장 활발합니다. 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 60.0㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 전용면적 84.99㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 클수록 가격이 상대적으로 높은 경향을 보이는 점입니다. 또한, 전용면적 60.0㎡의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 변화나 공급 과잉을 반영할 수 있습니다. 반면, 전용면적 84.99㎡는 여전히 높은 거래량과 가격을 유지하고 있어 안정적인 수요가 존재함을 나타냅니다.