주엽동 강선마을7단지(삼환,유원)

**각 평형별 거래 현황 분석**

강선마을7단지(삼환,유원)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.63㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 7000만원에서 7억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 11월 7일에 5억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 7월 29일의 7억 8000만원에서 점차 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 71.063㎡의 거래는 총 14건이며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 4억 7000만원에 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭 상승세를 나타내고 있습니다.

전용면적 58.579㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 3억 9800만원에서 4억 6300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 12일에 4억 1000만원에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

강선마을7단지의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.63㎡의 경우 최근 몇 개월간 가격 하락이 관찰되며, 이는 매수자에게는 기회가 될 수 있습니다. 반면, 전용면적 71.063㎡와 58.579㎡는 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 수요가 지속적으로 존재함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.63㎡의 가격이 급격히 하락한 점이 있습니다. 특히, 2024년 중반부터 하락세가 두드러지며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적 71.063㎡와 58.579㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 이들 평형에 대한 수요가 꾸준히 이어지고 있음을 보여줍니다.