주엽동 강선마을7단지(삼환,유원)

**각 평형별 거래 현황 분석**

강선마을7단지(삼환,유원)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.63㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 7000만원에서 7억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 16일에 6억 5500만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 2월 6일의 5억 7000만원에서 시작하여, 2024년 7월 29일에 7억 8000만원으로 최고점을 기록한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 71.063㎡의 거래는 총 14건이며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 25일에 이루어진 4억 7000만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이며, 최근 몇 개월간 소폭 상승하는 경향이 있습니다.

전용면적 58.579㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 3억 9800만원에서 4억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 12일에 이루어진 4억 1000만원이며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

강선마을7단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 84.63㎡의 경우 최근 몇 개월간 가격 변동이 크며, 최고가와 최저가의 차이가 두드러집니다. 반면, 전용면적 71.063㎡와 58.579㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.63㎡의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 급등했다가 다시 하락세를 보이는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 나타내며, 투자자들에게 주의가 필요할 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 가격 변동폭이 줄어드는 경향이 있어, 상대적으로 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.