탄현동 탄현마을(건영4)

**각 평형별 거래 현황 분석**

탄현마을(건영4)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 68.61㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 26일이며, 거래금액은 2억 5700만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 6일의 3억 3000만원에서 시작하여, 2024년에는 2억 1500만원에서 2억 6700만원 사이로 변동하였습니다. 전반적으로 가격은 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 68.29㎡의 거래는 총 15건이 있으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 22일로, 거래금액은 2억 6200만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 12월 23일의 2억 2800만원에서 시작하여, 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 53.83㎡의 거래는 총 15건으로, 가장 최근 거래일자는 2025년 11월 7일이며, 거래금액은 2억 1000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 낮은 가격대에서 시작하여 점차 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

탄현마을(건영4)의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적 68.61㎡는 가격 하락세가 뚜렷하며, 전반적으로 거래량도 감소하는 추세입니다. 반면, 전용면적 68.29㎡와 53.83㎡는 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 거래량도 안정적으로 유지되고 있습니다. 특히, 전용면적 68.29㎡는 최근 몇 차례의 거래에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 68.61㎡의 가격 하락과 전용면적 68.29㎡ 및 53.83㎡의 가격 상승이 대조를 이루고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 68.29㎡는 최근 거래에서 지속적인 가격 상승을 보여주며 시장에서의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전반적으로 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 관찰됩니다.