마두동 백마마을(금호)

**각 평형별 거래 현황 분석**

백마마을(금호) 아파트의 전용면적 83.77㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 7월 10일에 5억 9000만원에서 시작하여, 2025년 10월 20일에는 6억원으로 증가하였습니다. 이 기간 동안 거래금액은 최소 5억 3000만원에서 최대 6억 7000만원으로 변화하였으며, 평균 거래금액은 약 5억 8000만원입니다.

전용면적 41.85㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 26일에 3억 3500만원에서 시작하여, 2025년 9월 27일에는 2억 5000만원으로 감소하였습니다. 이 평형의 거래금액은 최소 2억 4200만원에서 최대 3억 3500만원으로 변화하였고, 평균 거래금액은 약 2억 6700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백마마을(금호) 아파트의 전체적인 시장 동향은 전용면적 83.77㎡의 경우 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 증가하는 경향이 나타났습니다. 반면, 전용면적 41.85㎡는 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서 가격이 감소하고 있습니다. 전체적으로 볼 때, 두 평형 간의 가격 변화가 상반된 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

전용면적 83.77㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이며, 특히 여름철 이후에 거래가 활발해진 것으로 나타났습니다. 반면, 전용면적 41.85㎡는 가격이 지속적으로 하락하고 있어, 수요 감소가 우려되는 상황입니다. 이러한 패턴은 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영하고 있을 가능성이 있습니다.