마두동 백마마을(금호)

**각 평형별 거래 현황 분석**

백마마을(금호) 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 83.77㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 6억 7000만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2024년 9월 3일에 6억 7000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 41.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4200만원에서 3억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 3월 26일의 3억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 백마마을(금호) 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 83.77㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2025년에는 평균적으로 5억 8000만원에서 5억 9500만원으로 거래되고 있습니다. 반면, 41.85㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래에서는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 83.77㎡ 평형의 경우, 거래금액이 상승세를 보이며 최근 몇 달간 가격이 지속적으로 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 2024년 중반부터 가격이 급격히 상승하였고, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 41.85㎡ 평형은 가격이 다소 불안정하며, 최근 몇 개월 동안 하락세를 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

마두백마마을3단지금호한양은 경기도 고양시 일산동구 마두동에 위치한 아파트 단지로, 금호건설과 한양건설이 공동으로 건설하였습니다. 이 단지는 총 1116세대로 구성되어 있으며, 10개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 21층 규모로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 456대와 지하 591대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선과 경의중앙선이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 마두1동사무소, 국립암센터, 뉴코아아울렛, 하이마트-마두점, 백마공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.