장항동 호수마을(대우)

호수마을(대우) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.962㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 3000만원(2025-09-08), 6억 3000만원(2022-02-05), 6억 200만원(2021-12-29)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 70.89㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3500만원(2025-06-07), 4억 1000만원(2023-11-17), 4억 4000만원(2023-05-04), 5억 3500만원(2022-07-07), 5억 3500만원(2022-06-22), 4억 9000만원(2022-01-08), 4억 9900만원(2021-12-04)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향을 보이고 있습니다. 마지막으로, 54.396㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원(2025-08-13), 3억 1500만원(2025-07-15), 3억 3200만원(2025-03-15), 3억 4000만원(2025-03-02), 3억 1900만원(2024-12-11), 3억 1900만원(2024-10-14), 3억 3000만원(2024-07-10), 3억 4500만원(2023-12-08), 3억 6300만원(2023-09-10), 4억 8900만원(2022-07-19), 4억 4500만원(2022-04-01), 4억원(2022-03-19), 3억 8000만원(2021-11-24)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 경향이 뚜렷합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 호수마을(대우) 아파트의 거래량은 감소세를 보이고 있으며, 가격 또한 하락하는 추세입니다. 특히, 최근 거래일자에 가까운 거래들이 이전 거래들에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다. 이는 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 필요함을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하며, 특히 작은 평형대인 54.396㎡에서의 거래가 많았던 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 가격 안정화에 영향을 미칠 수 있으며, 매수자에게는 기회가 될 수 있습니다.

호수마을1단지대우는 경기도 고양시 일산동구 중앙로에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)대우가 건설하였으며, 총 388세대로 구성되어 있습니다. 27층의 높은 건물과 함께 1층 지하 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 호수마을1단지대우는 버스 정류장과 지하철 3호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 의정부지방법원, 고양지방검찰청, 차병원, 뉴코아 백화점, 이마트와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 낙민초, 호수초와 백신중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.