백석동 백송마을(임광)

**각 평형별 거래 현황 분석**

백송마을(임광)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.27㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 6월 5일의 4억 3000만원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 4억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3000만원으로 나타났습니다.

전용면적 66.51㎡의 경우, 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 19일의 5억 800만원에서 시작하여, 2025년 3월 29일에는 3억 6850만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

전용면적 59.34㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 12월 26일의 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년 5월 28일에는 3억 1500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

백송마을(임광)의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적 84.27㎡는 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되었습니다. 반면, 전용면적 66.51㎡는 가격이 하락세를 보이며, 최근 거래에서 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 전용면적 59.34㎡는 비교적 안정적인 가격 변동을 보이며, 최근 거래에서 소폭 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.27㎡의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보인 반면, 다른 두 평형은 가격 하락 또는 안정세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적 66.51㎡는 과거에 비해 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 과잉을 시사할 수 있습니다.