백석동 백송마을(벽산)

**각 평형별 거래 현황 분석**

백송마을(벽산) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.768㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 6억 2000만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 5일에는 4억 8000만원에 거래되었습니다. 69.336㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7800만원에서 5억 500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 8월 3일에는 4억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 58.626㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 4억원 사이로, 최근 거래일인 2025년 6월 17일에는 2억 9500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

백송마을(벽산) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.768㎡ 평형은 2022년에는 평균적으로 6억원대였으나, 최근에는 가격이 하락하여 4억 대에서 거래되고 있습니다. 반면, 69.336㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격대는 약 4억원대입니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 특정 평형에서는 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.768㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 크게 하락한 반면, 69.336㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 최근 거래일이 가까운 평형에서 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 마지막으로, 작은 평형인 58.626㎡의 경우에도 거래가 꾸준히 이루어지고 있어, 다양한 수요층이 존재함을 보여줍니다.