화정동 별빛마을9단지(907동에서912동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

별빛마을9단지의 84.93㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 9900만원에서 5억 8800만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 15일에 5억 4000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2025년 7월에 두 건의 거래가 5억 6500만원과 5억 8800만원으로 이루어졌습니다.

70.2㎡ 평형은 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억 2300만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어진 것으로, 가격은 4억 8300만원입니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년 6월에 두 건의 거래가 각각 4억 8500만원과 5억 2300만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

별빛마을9단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 평균적으로 가격은 지속적으로 상승하고 있으며, 특히 84.93㎡ 평형에서의 가격 상승폭이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.93㎡ 평형의 경우, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 70.2㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.