화정동 달빛마을(동부)

**각 평형별 거래 현황 분석**

달빛마을(동부) 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 2월 22일 4억 9800만원에서 시작하여, 2025년 11월 15일에는 4억 6500만원으로 감소했습니다. 이 기간 동안의 평균 거래금액은 약 4억 6833만원이며, 거래금액의 변동폭은 5억 2000만원에서 4억 2500만원까지 다양했습니다.

72.27㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 22일 4억 1300만원에서 시작하여, 2025년 2월 11일에는 4억원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 3억 9400만원이며, 가장 높은 거래금액은 4억 900만원이었습니다.

**전체적인 시장 동향**

달빛마을(동부)의 전체적인 시장 동향은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 감소하는 추세를 보이며, 평균 거래금액도 줄어들고 있습니다. 반면, 72.27㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 변동이 크지 않았습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 낮아지고 있으며, 가격 변화는 하락세로 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9㎡ 평형에서 거래금액이 급격히 하락한 시점이 있다는 것입니다. 특히, 2024년 4월에 비해 이후 몇 개월 간 지속적인 하락세를 보였으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 또한, 72.27㎡ 평형의 경우 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 적어 시장의 흐름을 정확히 파악하기 어려운 상황입니다.