화정동 달빛마을(동부)

**각 평형별 거래 현황 분석**

달빛마을(동부) 아파트의 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 3일이며, 거래금액은 4억 7800만원입니다. 가격은 2023년 10월 7일 4억 4800만원에서 시작하여, 2024년 4월 20일에는 5억 2000만원으로 최고점을 기록한 후, 2025년에는 다시 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 72.27㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 2월 11일로, 거래금액은 4억원입니다. 이 평형은 가격이 2024년 2월 22일 4억 1300만원에서 시작하여, 이후 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

달빛마을(동부)의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 있음을 보여줍니다. 특히, 84.9㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승과 하락을 반복하는 모습을 보였습니다. 반면, 72.27㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 가격은 다소 불안정한 상태입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점인 5억 2000만원에서 다시 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷합니다. 또한, 72.27㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크며, 전반적으로 하락세를 보이고 있어 주의가 필요합니다.