화정동 달빛마을3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

달빛마을3단지의 84.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 8500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 5일에 4억 1000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월 이후에는 4억 4000만원에서 4억 6000만원 사이에서 거래가 이루어졌습니다.

84.87㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3900만원에서 5억 1000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 이루어진 것으로, 가격은 4억 5000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2024년 하반기부터 가격이 상승세를 타기 시작했습니다.

**전체적인 시장 동향**

달빛마을3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년 중반 이후로 가격이 급격히 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2025년 6월에는 4억 4000만원에서 시작하여, 같은 해 12월에는 4억 1000만원으로 거래되었습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 84.87㎡ 평형은 2024년 하반기부터 가격이 급격히 상승하기 시작했으며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자에서 가격이 안정세를 보이고 있어, 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.