화정동 달빛마을3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

달빛마을3단지의 84.95㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 8500만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 24일에 4억 4900만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 6월에는 4억 4000만원에서 4억 6500만원으로 증가했습니다.

84.87㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3800만원에서 5억 1000만원까지 분포합니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 7일에 이루어졌으며, 가격은 4억 5000만원입니다. 이 평형도 가격이 상승하는 경향을 보였고, 특히 2024년 10월에는 5억 1000만원으로 최고가를 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

달빛마을3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 6월부터 10월까지의 거래에서 가격이 평균적으로 상승하였고, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 84.87㎡ 평형의 경우 최고 거래가가 5억 1000만원에 달하는 점이 눈에 띕니다. 또한, 거래일자별로 가격 변동이 크지 않고 점진적으로 상승하는 패턴을 보이고 있어, 안정적인 수요가 유지되고 있음을 시사합니다. 이러한 경향은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.