화정동 별빛마을9단지(913동에서918동)

**각 평형별 거래 현황 분석**

별빛마을9단지의 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 11월 16일의 5억 7800만원에서 시작하여, 2025년 12월 6일에는 5억원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4300만원입니다.

70.2㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 21일의 3억 7000만원에서 시작하여, 2025년 6월 23일에는 4억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 별빛마을9단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.93㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 70.2㎡ 평형은 거래량이 적지만 가격이 상승하는 모습을 보여 시장의 일부 회복세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.93㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이는 반면, 70.2㎡ 평형은 상대적으로 가격 상승이 두드러집니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 가격 변동에 대한 주목이 필요합니다. 또한, 거래일자 간격이 짧아 활발한 매매가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.