토당동 능곡풍림아이원1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

능곡풍림아이원1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.59㎡ 평형은 2024년 11월 16일에 5억 9000만원에 거래되었습니다. 114.11㎡ 평형은 2022년 4월 27일에 6억 7000만원에 거래되었습니다. 84.33㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2024년 11월 23일에 5억 2700만원, 2025년 12월 20일에 4억 8000만원, 그리고 2026년 1월 23일에 4억 6000만원에 거래되었습니다. 현재까지의 거래량은 134.59㎡와 114.11㎡는 각각 1건, 84.33㎡는 3건입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 능곡풍림아이원1단지의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 84.33㎡ 평형의 경우 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격은 2025년 12월의 4억 8000만원에서 2024년 11월의 5억 2700만원으로 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 134.59㎡와 114.11㎡ 평형은 각각 단 한 건의 거래만 이루어져 있어 시장의 활발함이 상대적으로 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.33㎡ 평형의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 가격이 상승하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 미래로 다가오면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 추가적인 거래가 이루어질 가능성이 높습니다.