초지동 서해그랑블

서해그랑블 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 135.572㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8700만원에서 7억 2500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2024년 7월 27일의 거래금액은 5억 8700만원으로, 이전 거래보다 하락세를 보이고 있습니다. 114.785㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 4500만원에서 6억 5000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 6월 18일의 거래금액이 가장 높습니다. 100.994㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6800만원에서 5억 800만원까지 다양합니다. 마지막으로, 99.385㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7300만원에서 6억 500만원까지 나타났습니다. 각 평형별로 거래량과 가격 변동이 다르게 나타나고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서해그랑블 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면 가격이 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 일부 평형에서 하락세가 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 135.572㎡ 평형의 경우, 2023년 8월의 거래금액이 6억 6500만원에서 최근에는 5억 8700만원으로 하락했습니다. 반면, 114.785㎡ 평형은 최근 거래에서 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 하락이 관찰되는 반면, 다른 평형에서는 여전히 높은 가격을 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 135.572㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 가격이 크게 하락한 반면, 114.785㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.