선부동 군자주공10

**각 평형별 거래 현황 분석**

군자주공10 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 46.98㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4억 2300만원에서 2025년 3억 6000만원으로 감소했습니다. 전용면적 46.65㎡는 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 2022년 4억 2700만원에서 2025년 3억 3800만원으로 하락했습니다. 전용면적 39.66㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3억 9500만원에서 2025년 2억 6000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 전용면적 39.27㎡는 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 2024년 3억원에서 2025년 2억 6500만원으로 줄어들었습니다.

**전체적인 시장 동향**

군자주공10 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 낮아지고 있으며, 가격이 지속적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간 모든 평형에서 거래금액이 감소하고 있는 점이 두드러집니다. 예를 들어, 전용면적 39.66㎡의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 2022년의 3억 9500만원에서 현재는 2억 6000만원으로 떨어졌습니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(39.27㎡, 39.66㎡)에서 더 큰 하락폭을 보이고 있습니다. 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2024년과 2025년에 집중되어 있어, 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.