선부동 군자주공10

**각 평형별 거래 현황 분석**

군자주공10 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 46.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3억 2300만원에서 2025년 3억 6000만원으로 증가했습니다. 46.65㎡ 평형은 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 2022년 4억 2700만원에서 2025년 3억 3800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 39.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3억 9500만원에서 2025년 2억 6000만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 39.27㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3억원에서 2025년 2억 6000만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

군자주공10 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 보입니다. 예를 들어, 39.66㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 46.98㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이 4억 3000만원에서 시작하여 현재는 3억 6000만원으로 줄어들었습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보였으나, 가격 하락과 함께 매수자들의 심리가 위축될 가능성도 엿보입니다.