생연동 에이스아파트(4차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

에이스아파트(4차)의 거래 데이터에 따르면, 84.96㎡ 평형은 2022년 4월 8일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 84.33㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 11일에 1억 1000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 3일의 2억 3000만원에서 시작하여, 최근에는 1억 1000만원으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.81㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 11월 24일에 1억원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 2일의 1억 8000만원에서 현재까지 감소하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에이스아파트(4차)의 매매 시장은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 84.33㎡와 59.81㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 가격 하락을 나타냅니다. 반면, 84.96㎡ 평형은 단 한 건의 거래로 인해 전체적인 시장 동향을 판단하기에는 부족한 데이터입니다. 그러나 전반적으로 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.33㎡ 평형은 2021년 말에 비해 현재까지 약 1억원 이상 하락한 것으로 나타났습니다. 이는 해당 아파트의 시장 가치가 하락하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜를 보면, 최근 몇 년간 거래가 집중되어 있으며, 특히 2024년과 2025년에 많은 거래가 예정되어 있는 점도 주목할 만합니다.