생연동 에이스아파트(4차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

에이스아파트(4차)의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 2022년 4월 8일에 2억 2000만원에 거래되었습니다. 84.33㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 5일부터 2025년 8월 11일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 11일의 거래금액은 1억 1000만원입니다. 마지막으로, 59.81㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래일자는 2021년 12월 2일부터 2025년 8월 21일까지입니다. 이 평형의 거래금액은 9000만원에서 1억 8000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에이스아파트(4차)의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.33㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2021년에는 2억 3000만원에 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하여 1억 1000만원에 거래되고 있습니다. 반면, 59.81㎡ 평형은 가격 변동이 크지 않으며, 최근 거래가 이루어진 가격대는 상대적으로 낮은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.33㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 인기가 높다는 것을 나타냅니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 큰 점도 눈에 띕니다. 특히, 초기에는 높은 가격에 거래되었으나, 최근에는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 것으로 추정됩니다.

동두천에이스4차는 경기도 동두천시 생연동에 위치한 아파트 단지로, 에이스공영이 건설하였습니다. 이 단지는 총 246세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 7월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 91대와 지하 84대가 제공됩니다.

교통 인프라로는 1호선 지하철역인 지행역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 동두천시청과 동두천 중앙성모병원 같은 편의시설이 가까워 생활에 편리함을 더합니다.

교육시설로는 생연초등학교, 생연중학교, 동두천고등학교 및 동두천외고가 인근에 위치하고 있으며, 신한대학교와 동양대학교도 가까운 거리입니다. 이러한 교육 인프라는 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.