비전동 동아목련

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아목련 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.43㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 3월 14일(3억 6000만원), 2023년 7월 19일(2억 9800만원), 2024년 2월 24일(2억 7000만원)입니다. 이 평형의 거래 금액은 감소 추세를 보이고 있습니다.

84.87㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2024년 1월 27일(2억 870만원), 2024년 3월 21일(2억원, 2억 7000만원), 2024년 4월 8일(2억 100만원), 2024년 5월 25일(2억 4000만원), 2024년 5월 29일(2억 4300만원), 2024년 7월 1일(1억 8700만원), 2024년 7월 5일(2억 4000만원), 2024년 10월 25일(1억 8500만원), 2024년 11월 9일(1억 8500만원), 그리고 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래 금액은 변동성이 있으며, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아목련 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 특히, 84.87㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두에서 거래 금액이 감소하는 추세가 관찰된다는 점입니다. 특히, 134.43㎡ 평형은 세 번의 거래 중 두 번째와 세 번째 거래에서 가격이 하락했습니다. 또한, 84.87㎡ 평형에서는 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 경향이 있어, 향후 시장에 대한 우려가 커질 수 있습니다.

동아목련 아파트는 경기도 평택시 비전동에 위치하며, 동아건설이 건설한 단지입니다. 총 418세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상에 363대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 8대가 마련되어 있어 친환경 차량 소유자에게도 적합한 환경을 제공합니다.