서정동 동산1

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 동산1 아파트의 거래 데이터에 따르면, 59.4㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 4800만원에서 2억 7500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 17일에 1억 4800만원에 거래된 것이 가장 낮은 가격이며, 가장 높은 가격은 2022년 9월 28일의 2억 7500만원입니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 2024년 초부터 급격한 하락이 나타났습니다. 53.01㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 7000만원 사이입니다. 최근 거래는 2026년 2월 9일에 이루어진 것으로, 가격은 1억 6000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 동산1 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 59.4㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 반면, 53.01㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 거래량이 적어 시장의 활발함을 느끼기 어렵습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 동산1 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 59.4㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크다는 것입니다. 특히, 2024년 초부터 가격이 급격히 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 불안정성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 53.01㎡ 평형은 최근 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격이 상대적으로 낮게 형성되어 있어, 향후 가격 상승 가능성에 대한 관심이 필요합니다.