서정동 동산1

**각 평형별 거래 현황 분석**

동산1 아파트의 59.4㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 17일이며, 거래금액은 1억 5750만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 8일의 2억 1500만원에서 시작하여, 2024년 1월 29일에는 2억 3500만원으로 증가한 후, 2025년에는 다시 감소세를 보이고 있습니다. 반면, 53.01㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 24일로, 거래금액은 1억 5000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 28일의 2억 1800만원에서 시작하여, 이후 상승세를 보이다가 최근에는 다시 하락세로 전환되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

동산1 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 59.4㎡ 평형은 2022년부터 2024년까지 가격이 상승하다가, 이후 감소세로 돌아섰습니다. 반면, 53.01㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하는 추세입니다. 전체적으로 볼 때, 동산1 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 최근 들어 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.4㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 후 다시 하락하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 초에 비해 최근 거래에서 가격이 크게 감소한 점이 눈에 띕니다. 또한, 53.01㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격 변동성이 크며, 최근 거래에서 낮은 가격으로 이루어진 점이 주목할 만합니다.