지산동 우성

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성 아파트의 84.765㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 11일의 2억 7800만원에서 시작하여, 2023년 10월 13일에는 3억 1000만원으로 최고가를 기록했습니다. 이후 2025년 6월 23일에는 2억 5500만원으로 거래되었습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

59.85㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 8월 3일의 2억 2000만원에서 시작하여, 2026년 1월 5일에는 1억 8000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격이 상대적으로 낮은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 84.765㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 최근에 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 지속적으로 가격이 하락하고 있는 모습입니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 특히 작은 평형에서의 거래가 저조한 것으로 나타납니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.765㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급등한 후 다시 하락세로 돌아선 점입니다. 특히, 2023년 10월에 최고가를 기록한 이후, 이후 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.85㎡ 평형은 초기 거래가 상대적으로 높은 가격에서 시작했으나, 이후 지속적인 하락세를 보이며 시장에서의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석됩니다.