서정동 주공3

**각 평형별 거래 현황 분석**

주공3 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 46.65㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1000만원에서 3억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2024년 8월 13일에 이루어진 2억 1000만원입니다. 가격은 2022년 초에 비해 하락세를 보이고 있습니다.

39.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 2억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월 14일에 이루어진 1억 3500만원입니다. 이 평형도 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

32.4㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1000만원에서 2억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 12월 10일에 이루어진 1억 1000만원입니다. 이 평형 역시 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

주공3 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 매매 활발도가 낮아짐을 나타냅니다. 거래량 또한 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 46.65㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액이었던 3억 4000만원에서 현재의 2억 1000만원으로 급격히 하락했습니다. 또한, 최근 거래가 대부분 낮은 가격대에서 이루어지고 있어, 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있습니다.