지산동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 66.57㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 10일이며, 거래금액은 1억 7500만원입니다. 가격은 2022년 6월 23일의 2억 850만원에서 시작하여, 2024년 7월 17일에는 2억 1000만원으로 최고점을 기록한 후, 현재는 하락세를 보이고 있습니다.

51.24㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 6월 9일로, 거래금액은 1억 3150만원입니다. 이 평형의 가격은 2021년 11월 19일의 1억 4000만원에서 시작하여, 2023년 2월 14일에는 2억 2000만원으로 상승한 후, 현재는 다시 하락세를 보이고 있습니다.

47.36㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌고, 최근 거래일자는 2025년 9월 22일로, 거래금액은 1억 3000만원입니다. 이 평형의 가격은 2021년 12월 25일의 1억 4500만원에서 시작하여, 최근에는 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승하다가 현재 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 66.57㎡ 평형은 최고점에서 약 30% 이상 하락한 상태입니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌으나, 최근 몇 개월 동안 거래량이 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격이 급등한 후 다시 하락세로 돌아섰다는 것입니다. 특히, 66.57㎡ 평형의 경우, 최고점에서의 하락폭이 크며, 이는 시장의 변동성을 나타냅니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이루어진 시점이 가까워짐에 따라 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.