광명동 중앙하이츠3

**각 평형별 거래 현황 분석**

중앙하이츠3 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.34㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9000만원(2022-05-14), 5억원(2023-05-26), 4억 9500만원(2024-10-18), 5억 5500만원(2025-01-25)으로, 최근 거래일인 2025년 1월 25일의 가격이 가장 높습니다. 80.74㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5000만원(2023-07-17)입니다. 59.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원(2023-02-23), 3억 8000만원(2024-03-21), 3억 6500만원(2024-10-10), 3억 9300만원(2025-03-19)으로, 최근 거래일인 2025년 3월 19일의 가격이 가장 높습니다. 58.24㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원(2023-05-31)과 4억 2200만원(2025-10-15)입니다. 마지막으로, 55.03㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8200만원(2022-03-02)입니다.

**전체적인 시장 동향**

중앙하이츠3 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 84.34㎡ 평형의 경우, 2022년부터 2025년까지 가격이 상승세를 보였으며, 가장 최근 거래인 5억 5500만원은 이전 거래보다 높은 가격입니다. 반면, 59.23㎡ 평형은 가격이 다소 변동성이 있으며, 최근 거래가 이전 거래보다 소폭 상승했습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 중앙하이츠3 아파트의 대형 평형(84.34㎡)에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 소형 평형(59.23㎡)에서도 최근 거래가 이전보다 상승하는 경향을 보이고 있어, 전반적으로 매매가 활발하게 이루어지고 있음을 나타냅니다. 특히, 특정 시점에 집중된 거래가 아닌 지속적인 거래가 이루어지고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.