철산동 도덕파크타운1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

도덕파크타운1단지의 거래 데이터에 따르면, 114.77㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 1월 11일에 7억 5000만원, 2025년 3월 17일에 8억 2000만원, 그리고 2025년 11월 19일에 8억 1000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 9333만원입니다.

84.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 12월 15일에 7억 9700만원, 2025년 11월 10일에 7억 3500만원 등으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 2671만원입니다.

59.82㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 12월 5일에 6억 8000만원, 2025년 11월 10일에 6억 8300만원 등으로, 최근 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

도덕파크타운1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.98㎡ 평형에서의 거래가 매우 활발하다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 관찰되어, 시장의 긍정적인 분위기를 반영하고 있습니다.